當前位置：發(fā)布時間：2024-08-02 11:18 文字大小： [ 大 中 小 ] 瀏覽次數：
7月的無錫驕陽似火。位于無錫經開區(qū)太湖灣信息技術產業(yè)園內的索奧科技部分生產線上，工人們正熱火朝天忙生產，一派紅紅火火的景象。透過玻璃幕墻，邊上一棟棟高聳挺拔、設計簡約的“高大上”建筑在太陽照耀下格外耀眼。這些外觀“寫字樓”的建筑里面藏著許多像索奧科技一樣的“空中廠房”。這是無錫經開區(qū)破解土地制約推動“工業(yè)上樓”的一招妙棋，這一縱向布局被稱為“向天空要空間、要效益”。近日，該產業(yè)園A、B區(qū)通過竣工驗收，正陸續(xù)交付使用，此芯科技、芯擎科技等一批企業(yè)相繼入駐。
“工業(yè)上樓”是以多層及高層廠房為載體，實現生產空間高密度組織、工業(yè)用地高強度開發(fā)的空間創(chuàng)新和新型工業(yè)載體供應模式。無錫經開區(qū)管委會負責人表示，借鑒深圳“工業(yè)上樓”的先行經驗，因地制宜根據不同產業(yè)提供不同的載體，推動區(qū)域內生產、生活、生態(tài)的融合發(fā)展。“工業(yè)上樓”將助力無錫經開區(qū)加快布局未來產業(yè)新賽道，積蓄區(qū)域產業(yè)創(chuàng)新和跨越式發(fā)展增長動能。
空間煥新 以鏈式發(fā)展提升產業(yè)能級
園區(qū)是產業(yè)集聚的重要載體。太湖灣信息技術產業(yè)園原址為雙新工業(yè)園區(qū)，布局以傳統(tǒng)廠房為主，內有部分發(fā)展備用地和少量村民居住地塊。經過多年發(fā)展，產業(yè)園出現資源浪費、設備落后等問題，主導產業(yè)培育內生動力不足。2019年以來，無錫經開區(qū)按照“一鎮(zhèn)五園”規(guī)劃布局，在雙新工業(yè)園區(qū)的基礎上升級打造太湖灣信息技術產業(yè)園，最大限度集約土地資源，優(yōu)化煥新產業(yè)(65.230, -0.50, -0.76%)空間。
“考慮到產業(yè)園的‘未來賽道’，故取名為太湖灣信息技術產業(yè)園而非太湖灣集成電路產業(yè)園，賦予其更大的想象空間。”太湖灣信息技術產業(yè)園管理中心負責人左亮說。
空間設計上，產業(yè)園以工業(yè)上樓為牽引，圍繞主導產業(yè)、特色產業(yè)和未來產業(yè)領域，形成“兩核一環(huán)一軸”功能結構，即五湖大道以東、雪豐路以南、和風路以北的生產核心，地鐵6號線和風路站的服務核心，以生產環(huán)線組織各個地塊的車行貨運交通，通過二層人行平臺形成南北向活力步行軸線，串聯起園區(qū)服務功能和公共空間。
以空間煥新推動產業(yè)升級。左亮介紹，產業(yè)園未來將立足集成電路設計和裝備產業(yè)生態(tài)圈主業(yè)，適當輻射“天生機智”（商業(yè)航天、合成生物、類人機器人(9.750, 0.07, 0.72%)、人工智能）未來產業(yè)，同時面向芯片應用層即智能終端領域延伸和布局，目標打造從芯片到終端產品的完整產業(yè)鏈。
向上生長 串起產業(yè)與空間經濟鏈
2023年2月，無錫經開區(qū)推出“都市工業(yè)新空間”計劃，目標在未來3年內，全區(qū)提供約1900畝產業(yè)用地，建設約400萬平方米都市工業(yè)新空間，拓展優(yōu)質企業(yè)發(fā)展增量空間，全力打造“工業(yè)上樓”“科產城人”融合新樣板。
“并非所有工業(yè)企業(yè)都適合在高樓中進行生產，‘工業(yè)上樓’更是一場產業(yè)轉型躍升。”相關人士介紹，物聯網、大數據、人工智能、智能網聯、健康醫(yī)療等“輕盈”高新產業(yè)是都市工業(yè)的主力。
錨定目標，太湖灣信息技術產業(yè)園加速謀劃為優(yōu)質企業(yè)項目創(chuàng)造發(fā)展空間，一期已建成8棟工業(yè)上樓廠房、1棟25層研發(fā)辦公樓和1個路演中心，成功引進包括ARM架構通用CPU企業(yè)此芯科技、智能網聯汽車主控芯片企業(yè)芯擎科技、WIFI6國產芯片設計企業(yè)朗力半導體等一批高科技企業(yè)。據介紹，今年還將有一批產業(yè)鏈鏈主企業(yè)相繼入駐，進一步帶動上下游企業(yè)集聚。
產業(yè)園就是產業(yè)鏈，上下樓就是上下游。產業(yè)園根據引進產業(yè)的不同類別和定位，定制化打造了三類不同產業(yè)用房。其中Ⅰ類產業(yè)用房以大型生產廠房、規(guī)?；a功能為主；Ⅱ類產業(yè)用房以輕生產、中試功能為主，與Ⅰ類產業(yè)用房復合設置；Ⅲ類產業(yè)用房以中試、研發(fā)功能為主，疊加在Ⅰ、Ⅱ類產業(yè)用房的高層區(qū)域，力求打造集研發(fā)、服務、孵化、轉化、生產五位于一體的產業(yè)園。
“科產城人”融合 打造創(chuàng)新型產業(yè)社區(qū)
走進太湖灣信息技術產業(yè)園，一棟如躍水而出的“游魚”形狀的建筑立于園區(qū)中央，這棟建筑被設計為一座二層的路演中心，外立面采用了以鋁板制成的風鈴片木墻，風吹過時，約2.3萬片風鈴葉片浮動反光，形成驚艷的視覺體驗。路演中心周圍錯落有致地分布著一棟棟高層建筑。這里既是產業(yè)園，也是樂居城。“科產城人”融合發(fā)展思路之下，無錫經開區(qū)以“開放、無界、共享”理念打造創(chuàng)新型產業(yè)社區(qū)，推動實現“生產、生活、生態(tài)”三位一體。
“我們租下整棟4層廠房，就是看中這里的環(huán)境，讓制造業(yè)企業(yè)員工也找到了在CBD工作的感覺。”無錫索奧科技有限公司負責人褚倩說，產業(yè)園提供的廠房不僅在層高和承重上能很好滿足設備“上樓”的要求，產業(yè)園配備的路演中心、眾創(chuàng)空間、便利店、咖啡館、食堂等服務設施，還能為企業(yè)舉辦各類活動提供便捷。
與以往職住分離的傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)不同，產業(yè)園內的酒店、商業(yè)街區(qū)等配套功能不僅可滿足產業(yè)園內員工需求，更與城市功能空間融為一體，服務范圍覆蓋周邊片區(qū)生活居民。例如，依托便捷的地鐵線，產業(yè)園內的商業(yè)將與周邊商業(yè)形成聯動，構建成鏈織網的新型商業(yè)集中區(qū)，加速提升片區(qū)商業(yè)能級。
此外，產業(yè)園建設時高度關注“綠色低碳”和“產業(yè)發(fā)展”深度融合，一方面以產業(yè)智能化、高端化、綠色化發(fā)展為主攻方向，加速芯片設計等低能耗新興產業(yè)，以及新經濟、新業(yè)態(tài)的培育；另一方面積極加強綠色基礎設施建設，打造更多生態(tài)綠色景觀，提高產業(yè)園整體價值。
來源：無錫日報
