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| 信息索引號 | 014006438/2024-07114 | 生成日期 | 2024-12-11 | 公開日期 | 2024-12-11 |
| 文件編號 | — — | 發(fā)布機構(gòu) | 無錫市自然資源和規(guī)劃局 | ||
| 效力狀況 | 有效 | 附件下載 | — — | ||
| 內(nèi)容概述 | 無錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)保健村村莊規(guī)劃批后公布 | ||||
由江蘇中源城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計有限公司、無錫市城市設(shè)計院有限責(zé)任公司聯(lián)合編制的《無錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)保健村村莊規(guī)劃（2022—2035年）》已于2022年10月完成并通過專家評審會論證。并于2024年8月獲得市政府批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，進行批后公布。
一、規(guī)劃簡介
1、規(guī)劃范圍
以惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)保健村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至潤楊村、南至鴻橋村、西至常州市武進區(qū)、北至錫溧運河，規(guī)劃面積約5.58平方公里（均在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外）。
2、規(guī)劃依據(jù)
?。?）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
（2）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023版）》
?。?）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》
（4）《無錫市惠山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》
?。?）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》
3、規(guī)劃期限
規(guī)劃期限為2022至2035年。
4、主要規(guī)劃內(nèi)容
?。?）目標(biāo)定位
承接錫西鄉(xiāng)村振興風(fēng)光帶建設(shè)要求，以國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)為契機，以田園水網(wǎng)地景為基底，以水蜜桃種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖為核心，以農(nóng)旅體驗為特色，構(gòu)建要素互補、優(yōu)勢凸顯，配套完備的宜居型田園社區(qū)。將保健村定位為桃源休閑特色村，漁業(yè)養(yǎng)殖示范村，田園風(fēng)情宜居村。
（2）空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃區(qū)內(nèi)形成“一軸一帶、一核三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一軸”為城鄉(xiāng)協(xié)同發(fā)展軸，“一帶”為錫西風(fēng)光帶村域段，“一核”為開元莊綜合服務(wù)核心，“三區(qū)”為農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)、田園宜居休閑區(qū)、漁鄉(xiāng)風(fēng)情體驗區(qū)。
?。?）國土空間布局及用途管制規(guī)劃
落實上位國土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護和開發(fā)利用。
?。?）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃
規(guī)劃保健村以蜜桃種植為基礎(chǔ)，突出鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，依托優(yōu)質(zhì)養(yǎng)殖資源，以水產(chǎn)、生態(tài)養(yǎng)殖為特色，同時植入特色蔬菜種植，構(gòu)建優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。規(guī)劃建立“3+1+1”的產(chǎn)業(yè)體系。規(guī)劃構(gòu)建“一核三區(qū)多點雙游線”的產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)。
?。?）道路交通規(guī)劃
村莊對外道路：保留在建的省道340。
村莊內(nèi)部主要道路：梳理整治斷頭路、狹窄村路等內(nèi)部主要道路。
（6）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃
規(guī)劃保留現(xiàn)狀陽楊路和保陽路交叉口的醫(yī)療服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等行政村級配套設(shè)施。在左舍近期新建片區(qū)新增村莊文體活動場地、綜合服務(wù)中心、小游園、公共廁所、應(yīng)急設(shè)施等。在開元莊近期新建片區(qū)新增旅游服務(wù)中心、警務(wù)室、便民超市等設(shè)施。一般村開元莊新村利用存量建設(shè)用地，配置村委會、幼兒園。
?。?）村莊設(shè)計
對開元莊、左舍進行村莊設(shè)計，結(jié)合近期、遠期分階段實施計劃，開元莊組團規(guī)劃形成“兩帶、雙心、七組團、多節(jié)點”的總體空間布局結(jié)構(gòu)，左舍組團規(guī)劃形成“一帶、一心、七組團、多節(jié)點”的總體空間布局結(jié)構(gòu)，對村莊風(fēng)貌、建筑設(shè)計、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。
二、公示地點
無錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
無錫市自然資源和規(guī)劃局
2024年12月11日
來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局
