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| 信息索引號 | 014006438/2024-07118 | 生成日期 | 2024-12-11 | 公開日期 | 2024-12-11 |
| 文件編號 | — — | 發(fā)布機構(gòu) | 無錫市自然資源和規(guī)劃局 | ||
| 效力狀況 | 有效 | 附件下載 | — — | ||
| 內(nèi)容概述 | 無錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)天授村村莊規(guī)劃批后公布 | ||||
由無錫市城市設(shè)計院有限責任公司編制的《無錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)天授村村莊規(guī)劃（2022—2035年）》已于2022年8月完成并通過專家論證。并于2024年8月獲得市政府批準?，F(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，進行批后公布。
一、規(guī)劃簡介
1、規(guī)劃范圍
以惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)天授村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至堰橋街道行政邊界，南至陡門村，西至五秦村，北至秦巷村、楊西園村，規(guī)劃面積約2.41平方公里(其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約1.09平方公里)。
2、規(guī)劃依據(jù)
?。?）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
（2）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南(2023年版)》
?。?）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南(試行)》
（4）《惠山區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目規(guī)劃建設(shè)協(xié)調(diào)會議紀要》（惠政紀〔2022〕12號）
?。?）《無錫市惠山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃(2022版)》
（6）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》
3、規(guī)劃期限
規(guī)劃期限為2022至2035年。
4、主要規(guī)劃內(nèi)容
?。?）目標定位
規(guī)劃把天授村定位為高效農(nóng)業(yè)發(fā)展田園村、愛國德育弘揚文化村、鄉(xiāng)村振興示范樣板村。
（2）空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“一帶三軸、三片兩心”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一帶”為錫澄運河濱水景觀風光帶；“三軸”為天授產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展軸、人文生活活力軸、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展軸；“三片”為高標準農(nóng)田示范區(qū)、樂活居住區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚片區(qū)；“兩心”為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)中心和村莊公服中心。
?。?）國土空間布局及用途管制規(guī)劃
落實上級國土空間規(guī)劃和用途管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃內(nèi)容為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，確定農(nóng)業(yè)空間、生態(tài)空間和建設(shè)空間相應(yīng)的國土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護和開發(fā)利用。
?。?）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃
規(guī)劃構(gòu)建“2+1+1”的產(chǎn)業(yè)體系。深化落實惠山區(qū)葉菜產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技為支撐，發(fā)展綠色蔬菜、高效稻米產(chǎn)業(yè)。依托石塘灣產(chǎn)業(yè)園，打造集現(xiàn)代智慧物流、機械裝備、倉儲加工為一體的產(chǎn)業(yè)集群。以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目為契機，聯(lián)動李金鏞故居，稟賦葉菜優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，整合村莊居民點建設(shè)與鄉(xiāng)村田園風光自然要素，打造現(xiàn)代一二三產(chǎn)融合型產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃形成“兩核、三軸、四區(qū)”的產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)。
（5）道路交通規(guī)劃
村莊對外交通：保留西石路、梅秦路、振石路等現(xiàn)狀道路。
村莊內(nèi)部主要道路：梳理整治斷頭路、狹窄村路等內(nèi)部主要道路。
（6）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃
規(guī)劃保留現(xiàn)狀西石路與梅秦路交叉口的村委會、老年活動中心等行政村級配套設(shè)施。未來可結(jié)合農(nóng)房建設(shè)增加衛(wèi)生室（配建居家養(yǎng)老服務(wù)中心）、先鋒驛站（配建綜合性文化服務(wù)中心），增加體育健身設(shè)施和小游園。
?。?）歷史文化保護傳承和風貌引導(dǎo)
應(yīng)確保省級文物保護單位李金鏞故居的真實性和完整性，相關(guān)建設(shè)工程不得破壞文物保護單位的歷史風貌；對前朱巷、后朱巷居民點內(nèi)推薦歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑、歷史環(huán)境要素、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等提出保護利用引導(dǎo)措施。
（8）村莊設(shè)計
對李巷里、天授街以及前朱巷、后朱巷、齊古旦兩處村莊組團進行村莊設(shè)計，結(jié)合現(xiàn)狀空間肌理和近期、遠期分階段實施計劃，其中李巷里、天授街規(guī)劃形成“一核、兩軸、三組團、多節(jié)點”的總體空間布局結(jié)構(gòu)，前朱巷、后朱巷、齊古旦規(guī)劃形成“一核、一軸、兩帶、四組團、多節(jié)點”的總體空間布局結(jié)構(gòu)，對村莊風貌、建筑設(shè)計、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。
二、公示地點
無錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
無錫市自然資源和規(guī)劃局
2024年12月11日
來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局
