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| 信息索引號 | 014006438/2024-07120 | 生成日期 | 2024-12-11 | 公開日期 | 2024-12-11 |
| 文件編號 | — — | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 無錫市自然資源和規(guī)劃局 | ||
| 效力狀況 | 有效 | 附件下載 | — — | ||
| 內(nèi)容概述 | 無錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)楊西園村村莊規(guī)劃批后公布 | ||||
由無錫市城市設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司編制的《無錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)楊西園村村莊規(guī)劃（2022—2035年）》已于2022年8月完成并通過專家論證，并于2024年8月獲得市政府批復(fù)。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。
一、規(guī)劃簡介
1、規(guī)劃范圍
以惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)楊西園村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至張家圩村、南至五秦村、西至張皋莊村、北至前洲社區(qū)行政邊界，規(guī)劃面積約3.65平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約2.61平方公里）。
2、規(guī)劃依據(jù)
?。?）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
?。?）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南(2023年版)》
（3）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》
?。?）《惠山區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)協(xié)調(diào)會議紀(jì)要》（惠政紀(jì)〔2022〕12號）
?。?）《無錫市惠山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》
（6）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》
3、規(guī)劃期限
規(guī)劃期限為2022至2035年。
4、主要規(guī)劃內(nèi)容
?。?）目標(biāo)定位
規(guī)劃將楊西園村發(fā)展為蘇南田園宜居樣板村、洛社現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范村。
?。?）空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“一心、兩軸、四片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一心”為綜合服務(wù)核心，“兩軸”為城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展軸和宜人楊西園展示軸，“四片區(qū)”為水鄉(xiāng)融合社區(qū)、東農(nóng)創(chuàng)實(shí)踐區(qū)、西農(nóng)創(chuàng)實(shí)踐區(qū)、城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)。
?。?）國土空間布局及用途管制規(guī)劃
落實(shí)上級國土空間規(guī)劃和用途管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃內(nèi)容為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，確定農(nóng)業(yè)空間、生態(tài)空間和建設(shè)空間相應(yīng)的國土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開發(fā)利用。
（4）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃
規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展以蔬菜種植為基礎(chǔ)，借勢“互聯(lián)網(wǎng)+”，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技為支撐，打造智慧高效葉菜種植基地；以耕地保護(hù)為目標(biāo)，衍生高效稻米、四季時(shí)蔬為特色的綠色農(nóng)產(chǎn)品種植；以村景融合為契機(jī)，整合農(nóng)業(yè)種植和山水田園自然資源，打造現(xiàn)代農(nóng)旅融合型產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃形成“兩園、一區(qū)、一基地”的產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)。
?。?）道路交通規(guī)劃
村莊對外道路：保留現(xiàn)狀惠澄大道、中惠大道等道路。
村莊內(nèi)部主要道路：保留現(xiàn)狀秦林路等道路。
?。?）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃
規(guī)劃保留現(xiàn)狀楊西園文體中心、新時(shí)代文明實(shí)踐站等公共服務(wù)設(shè)施。規(guī)劃新增便民超市、郵政代收點(diǎn)、村史黨建館、小游園等設(shè)施。
?。?）歷史文化保護(hù)傳承和風(fēng)貌引導(dǎo)
對上鄉(xiāng)、孫當(dāng)中、陳巷、高巷、張巷、張東、王巷、王莊巷、廟橋、花園里、沈巷村莊組團(tuán)內(nèi)街巷格局、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑、歷史環(huán)境要素、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等提出保護(hù)利用引導(dǎo)措施。
?。?）村莊設(shè)計(jì)
對上鄉(xiāng)、孫當(dāng)中、陳巷、高巷、張巷、張東、王巷、王莊巷、廟橋、花園里、沈巷村莊組團(tuán)進(jìn)行村莊設(shè)計(jì)。結(jié)合現(xiàn)狀和近期、遠(yuǎn)期分階段實(shí)施計(jì)劃，規(guī)劃形成“一核、兩軸、三心、四組團(tuán)、多節(jié)點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)，對村莊風(fēng)貌、建筑設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。
二、公示地點(diǎn)
無錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
無錫市自然資源和規(guī)劃局
2024年12月11日
來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局
