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　　由無錫市城市設計院有限責任公司編制的《無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)尹城村村莊規(guī)劃（2022-2035年）》已于2022年10月完成并通過專家論證，并于2024年1月獲得市政府批準。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，進行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以陽山鎮(zhèn)尹城村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至普照村、陸區(qū)社區(qū)，南至光明村，西至常州市武進區(qū)洛陽鎮(zhèn)，北至住基村、安陽山村，規(guī)劃面積約3.15平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約2.41平方公里）。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　?。?）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　?。?）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　?。?）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　　（4）《無錫市惠山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　?。?）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為 2022 至 2035 年。

　　4、主要規(guī)劃內容

　?。?）目標定位

　　以農(nóng)房改善為契機，稟賦桃園花漫風情，尊重水生態(tài)環(huán)境，打造最具水鄉(xiāng)桃園風情的田園宜居村。

　?。?）空間結構

　　規(guī)劃形成“雙核、雙帶、三區(qū)”的空間結構。其中，“雙核”為桃源生活服務核和文旅體驗服務核，“雙帶”為城鄉(xiāng)聯(lián)動發(fā)展帶和濱水景觀展示帶，“三區(qū)”為文旅體驗區(qū)、桃源宜居區(qū)、蜜桃種植區(qū)。

　?。?）國土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實上位國土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎，依據(jù)相關法律法規(guī)，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發(fā)利用。

　?。?）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　規(guī)劃依附自身產(chǎn)業(yè)資源基礎，融入?yún)^(qū)域產(chǎn)業(yè)格局，主動承接旅游度假區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略定位，強化景村產(chǎn)業(yè)融合聯(lián)動。依托陽山水蜜桃優(yōu)質資源，發(fā)展水蜜桃特色種植基地；依托村域田園景觀、生態(tài)稟賦，融入陽山旅游度假區(qū)體系，打造休閑體驗觀光地。規(guī)劃形成以蜜桃種植為基礎，以田園萌寵·康體度假為特色的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標，推動尹城村一三融合、產(chǎn)業(yè)鏈條延伸。

　?。?）道路交通規(guī)劃

　　村莊對外道路：保留現(xiàn)狀道路陸戴路。

　　村莊內部主要道路：保留尹城路，拓寬CA06，升級為村莊主要道路，提升道路兩側綠化，形成“一橫一縱”主要道路體系。

　　村莊內部次要道路：對現(xiàn)狀部分貫通性的、主要承擔聯(lián)系各村組作用的道路進行提檔升級。

　?。?）公共服務設施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留現(xiàn)狀公服設施，前巷自然村內綜合配置設施包括村委會、衛(wèi)生室、綜合服務中心、公共廁所、公共停車場、居家養(yǎng)老服務中心、郵政服務網(wǎng)點、警務室、文體活動場地等。中巷自然村內規(guī)劃配置黨群驛站、文體活動場地、便民超市、公共廁所、垃圾收集點等設施。中巷東北側配置有喜宴中心，綜合配置公共停車場、防災避災場所等設施。

　?。?）村莊設計

　　對前巷、中巷、后巷進行村莊設計，結合近期、遠期分階段實施計劃，規(guī)劃形成“兩心雙軸、一帶一環(huán)、八組團”的空間結構，對村莊風貌、建筑設計、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附圖.rar

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2024年12月11日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局