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一、申請條件

1、借款申請人在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；

2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房；

3、借款申請人是所購自住住房的所有權(quán)人或共有權(quán)人（即經(jīng)不動產(chǎn)管理部門備案的購房合同上的買受人）；

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力；

5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質(zhì)押；

6、借款申請人已領取所購住房的不動產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證）；

7、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時無兩個月以上欠款；

8、原商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)貸時本金余額必須≤借款申請人公積金可貸額度；

9、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

二、發(fā)放對象

住房公積金貸款發(fā)放對象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

本須知所稱“首套自住住房”、“第二套自住住房”指職工家庭（包括借款申請人、配偶及其未成年子女）在下列情況下購買的自住住房：

借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續(xù)，并根據(jù)購房情況提供以下資料（原件）：

1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿（借款申請人或所購住房共有權(quán)人為單身，僅需提供本人材料）；

2、婚姻狀況證明（借款申請人或所購住房共有權(quán)人為單身的，須當場填寫《婚姻狀況聲明書》，因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；

3、借款申請人所購住房的不動產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證）；

4、原商業(yè)貸款借款合同；

5、購房發(fā)票或契稅完稅證明；

6、轉(zhuǎn)貸住房為本地商品房、經(jīng)濟適用房：經(jīng)不動產(chǎn)管理部門備案的購房合同；

7、轉(zhuǎn)貸住房為本地存量房：經(jīng)不動產(chǎn)管理部門備案的存量房買賣合同；

8、《無錫市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金(組合貸款)申請表》（向本中心貸款窗口申領或在本網(wǎng)站下載打印，并加蓋原商業(yè)貸款銀行印章）；

9、《無錫市住房公積金個人住房貸款申請人及家庭成員情況表》（當場填寫）。

注：

1、所購房屋建筑面積在90平方米（含）以下且所購住房為首套住房的，需提交由中心統(tǒng)一查檔后出具的“房屋權(quán)屬登記信息”（江陰分中心、宜興分中心由當?shù)夭粍赢a(chǎn)管理部門出具）。

2、生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，需提供現(xiàn)居住地的街道（鎮(zhèn)）出具的《生育二個孩子及以上家庭認定證明》原件。

3、本市行政區(qū)域以外繳存住房公積金的家庭，需按住房公積金異地個人貸款要求提供相關證明材料，詳見《住房公積金異地個人住房貸款須知》。

4、借款申請人配偶為現(xiàn)役軍人的，須提供有關證件及政治工作部門（干部、兵文、人力資源）出具的現(xiàn)役證明原件。

5、本市行政區(qū)域繳存職工申請住房公積金貸款時，在本市繳存期間發(fā)生過異地轉(zhuǎn)入業(yè)務的，可提供轉(zhuǎn)出城市住房公積金管理中心出具并加蓋公章或業(yè)務專業(yè)章的累計繳存滿36個月的住房公積金繳存明細清單原件（未滿36個月的提供全部）（夫妻雙方發(fā)生過異地轉(zhuǎn)入業(yè)務的，均需提供）。

6、職工家庭住房公積金貸款利率，按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。職工家庭自住住房套數(shù)，根據(jù)借款人及其配偶在我市住房公積金管理系統(tǒng)中的貸款信息記錄進行認定。

7、符合第二次公積金貸款申請條件的職工，須在還清第一次公積金貸款后次月方能提出申請。

8、職工家庭存在其它情況的，應提供中心要求的其他材料。